Estimation théorique
Route De Monein,64150 Lahourcade (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route De Monein,64150-Lahourcade indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abidos (64003), comprenant 228 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abidos (64003), comprenant 228 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-07 | 24 | RTE DE MONEIN | 3 | 103 | 980 | 241350€ | 2343€ |
2020-05-15 | 33 | RTE DE MONEIN | 2 | 66 | 970 | 131750€ | 1996€ |
2021-11-26 | 61 | RTE DE MONEIN | 6 | 129 | 1130 | 150000€ | 1163€ |
2022-07-28 | 64 | RTE DE MONEIN | 5 | 101 | 1615 | 142000€ | 1406€ |
2020-10-06 | 2 | CHE DE VERGEZ | 5 | 120 | 771 | 152000€ | 1267€ |
2019-09-13 | 8 | LOT COMMUNAL LE CASTEROT | 5 | 115 | 748 | 207000€ | 1800€ |
2020-03-30 | 99 | RTE DE MONEIN | 6 | 98 | 1285 | 103000€ | 1051€ |
2022-01-25 | 44 | RTE DE LUCQ DE BEARN | 6 | 115 | 420 | 153000€ | 1330€ |
2023-05-15 | 96 | CHE DU BOIS | 4 | 77 | 440 | 148950€ | 1934€ |
2019-08-23 | 9 | CHE DE CASABONNE | 3 | 95 | 1000 | 217900€ | 2294€ |
2020-01-22 | 34 | CHE DE LACOUME | 6 | 138 | 570 | 350000€ | 2536€ |
2019-08-22 | 146 | RTE DE MONEIN | 6 | 146 | 675 | 174500€ | 1195€ |
2022-01-26 | 104 | RTE DE LUCQ DE BEARN | 3 | 90 | 1270 | 165000€ | 1833€ |
2022-04-19 | 12 | ALL DE L OREE DU BOIS | 5 | 136 | 735 | 110000€ | 809€ |
2020-04-16 | 3 | ALL JEAN MERMOZ | 4 | 70 | 152 | 83000€ | 1186€ |
2020-10-13 | 4 | ALL DES PINS | 7 | 151 | 1700 | 204250€ | 1353€ |
2022-12-02 | 3 | ALL DES VIGNES | 6 | 160 | 1557 | 197500€ | 1234€ |
2021-04-02 | 93 | CHE DE LIHOUR | 6 | 240 | 1970 | 425770€ | 1774€ |
2019-07-29 | 5 | AV JEANNE D'ALBRET | 7 | 154 | 152 | 148200€ | 962€ |
2022-06-15 | 20 | CHE DU PONT DE PAILLASSA | 4 | 75 | 755 | 219000€ | 2920€ |
2021-11-26 | 10 | AV DES NIVES | 7 | 145 | 159 | 214680€ | 1481€ |
2020-03-19 | 83 | CHE LESPIAUT | 4 | 151 | 665 | 298000€ | 1974€ |
2022-03-28 | 83 | CHE LESPIAUT | 4 | 151 | 665 | 421300€ | 2790€ |
2019-08-01 | 42 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 325 | 100000€ | 1351€ |
2022-09-23 | 42 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 325 | 157000€ | 2122€ |
2022-08-10 | 6 | IMP DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 73 | 225 | 149000€ | 2041€ |
2022-08-30 | 38 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 85 | 532 | 85000€ | 1000€ |
2021-02-09 | 2 | IMP DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 73 | 357 | 110000€ | 1507€ |
2021-07-15 | 5049 | TERMIERE | 4 | 104 | 540 | 170000€ | 1635€ |
2021-05-25 | 12 | ALL DEBUSSY | 5 | 82 | 361 | 129900€ | 1584€ |
2020-05-28 | 22 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 175 | 109000€ | 1473€ |
2021-08-10 | 22 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 175 | 129000€ | 1743€ |
2022-12-22 | 8 | CHE DE HOO | 7 | 200 | 1000 | 275000€ | 1375€ |
2022-05-19 | 2 | RUE DU MARECHAL JUIN | 6 | 117 | 700 | 192000€ | 1641€ |
2021-03-16 | 16 | ALL BERLIOZ | 5 | 82 | 255 | 112000€ | 1366€ |
2023-06-13 | 14 | ALL BERLIOZ | 5 | 82 | 332 | 80000€ | 976€ |
2023-01-05 | 16 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 327 | 131781€ | 1781€ |
2019-11-18 | 4 | ALL DEBUSSY | 5 | 82 | 347 | 127000€ | 1549€ |
2020-04-01 | 2 | ALL DEBUSSY | 4 | 92 | 344 | 129200€ | 1404€ |
2022-03-10 | 9295 | CHE LARRIEU | 5 | 145 | 880 | 280000€ | 1931€ |
2022-09-01 | 3 | AV DES NIVES | 5 | 82 | 384 | 87000€ | 1061€ |
2019-10-04 | 2 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 85 | 0 | 69000€ | 812€ |
2019-06-07 | 7 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 134 | 754 | 145000€ | 1082€ |
2022-09-30 | 7 | AV DES NIVES | 5 | 82 | 310 | 125000€ | 1524€ |
2023-03-03 | 24 | CHE DE MAUBECQ | 4 | 111 | 372 | 245000€ | 2207€ |
2020-10-28 | 5 | CHE CAMBUS | 4 | 90 | 800 | 182600€ | 2029€ |
2022-06-15 | 2 | ALL BERLIOZ | 5 | 82 | 540 | 118000€ | 1439€ |
2022-10-13 | 7 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 79 | 642 | 165270€ | 2092€ |
2023-04-19 | 10 | IMP MOULIA MANOS | 5 | 187 | 2112 | 238000€ | 1273€ |
2022-06-14 | 1 | ALL RAMEAU | 5 | 82 | 298 | 141000€ | 1720€ |
2021-02-25 | 50 | CHE DE PEMOULIE/ LASSABAIGT | 5 | 81 | 1540 | 145800€ | 1800€ |
2022-05-20 | 13 | AV JEAN MOULIN | 6 | 163 | 834 | 205000€ | 1258€ |
2019-11-19 | 5 | ALL RAMEAU | 5 | 82 | 391 | 87000€ | 1061€ |
2019-06-25 | 3 | ALL BEETHOVEN | 5 | 82 | 319 | 95700€ | 1167€ |
2019-12-17 | 8 | ALL CHOPIN | 5 | 117 | 218 | 149575€ | 1278€ |
2021-06-23 | 13 | CHE LARRIEU | 5 | 143 | 1365 | 173200€ | 1211€ |
2021-06-14 | 59 | CHE DE PEMOULIE/ LASSABAIGT | 4 | 108 | 1040 | 192000€ | 1778€ |
2022-09-29 | 56 | CHE DE PEMOULIE LASSABAIGT | 5 | 97 | 475 | 200000€ | 2062€ |
2022-06-20 | 37 | AV JEAN MOULIN | 6 | 122 | 778 | 177000€ | 1451€ |
2019-06-26 | 1 | ALL LE TITIEN | 6 | 82 | 253 | 106000€ | 1293€ |
2020-08-18 | 49 | RUE DU CASTERA | 4 | 84 | 731 | 171000€ | 2036€ |
2023-03-03 | 5172 | CHE DE BERNEDE | 4 | 130 | 910 | 180000€ | 1385€ |
2023-05-31 | 3 | AV JEAN MOULIN | 4 | 88 | 702 | 170000€ | 1932€ |
2022-07-13 | 27 | AV JEAN MOULIN | 6 | 119 | 740 | 200000€ | 1681€ |
2019-08-20 | 1 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 110 | 576 | 160000€ | 1455€ |
2020-03-13 | 28 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 100 | 174 | 110000€ | 1100€ |
2021-01-29 | 38 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 74 | 168 | 70000€ | 946€ |
2021-12-03 | 26 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 74 | 286 | 148500€ | 2007€ |
2022-09-30 | 9 | ALL LEONARD DE VINCI | 6 | 82 | 249 | 135000€ | 1646€ |
2022-12-12 | 69 | CHE DE PEMOULIE LASSABAIGT | 4 | 105 | 1038 | 240000€ | 2286€ |
2019-09-11 | 7 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 100 | 523 | 135030€ | 1350€ |
2020-07-28 | 51 | ALL RAPHAEL | 5 | 90 | 712 | 132000€ | 1467€ |
2022-07-12 | 5 | ALL LEONARD DE VINCI | 6 | 82 | 393 | 140000€ | 1707€ |
2022-06-01 | 20 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 88 | 121 | 65000€ | 739€ |
2020-07-17 | 25 | ALL RAPHAEL | 6 | 82 | 126 | 75000€ | 915€ |
2022-09-09 | 5 | IMP LARGELISE | 6 | 95 | 911 | 137000€ | 1442€ |
2019-08-19 | 97 | CHE DE SUBERBIE | 6 | 150 | 1200 | 249400€ | 1663€ |
2019-09-16 | 4 | ALL RAPHAEL | 4 | 82 | 592 | 133900€ | 1633€ |
2021-08-16 | 6 | ALL RAPHAEL | 4 | 75 | 523 | 135000€ | 1800€ |
2023-04-14 | 2 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 74 | 205 | 97500€ | 1318€ |
2019-10-09 | 30 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 5 | 73 | 350 | 80000€ | 1096€ |
2020-11-04 | 15 | RUE JEAN JAURES | 5 | 112 | 506 | 164800€ | 1471€ |
2022-08-09 | 9 | ALL RAPHAEL | 6 | 82 | 134 | 89500€ | 1091€ |
2020-02-27 | 13 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 6 | 82 | 289 | 90300€ | 1101€ |
2019-08-27 | 14 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 5 | 81 | 323 | 70000€ | 864€ |
2022-01-28 | 7 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 6 | 82 | 271 | 135000€ | 1646€ |
2020-12-21 | 8 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 5 | 73 | 340 | 127000€ | 1740€ |
2021-01-18 | 5269 | CHE DE SUBERBIE | 5 | 148 | 534 | 288800€ | 1951€ |
2021-10-04 | 41 | RUE HONORE BARADAT | 4 | 81 | 734 | 125000€ | 1543€ |
2021-08-17 | 5171 | CHE DE BERNEDE | 5 | 102 | 1165 | 152000€ | 1490€ |
2021-05-20 | 37 | RUE DU CASTERA | 3 | 100 | 816 | 180000€ | 1800€ |
2020-02-25 | 9258 | RTE DE LAHOURCADE | 3 | 66 | 1040 | 90000€ | 1364€ |
2023-02-20 | 4 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 4 | 73 | 650 | 227900€ | 3122€ |
2022-08-17 | 1 | IMP LARGELISE | 6 | 175 | 695 | 248100€ | 1418€ |
2019-11-08 | 1 | ALL REMBRANDT | 6 | 87 | 323 | 132000€ | 1517€ |
2023-01-27 | 35 | RUE HONORE BARADAT | 3 | 98 | 858 | 180000€ | 1837€ |
2021-12-24 | 12 | ALL NICOLAS POUSSIN | 6 | 87 | 324 | 105000€ | 1207€ |
2019-06-21 | 10 | ALL NICOLAS POUSSIN | 6 | 87 | 365 | 86000€ | 989€ |
2019-10-22 | 33 | RUE HONORE BARADAT | 5 | 100 | 1026 | 97000€ | 970€ |
2021-11-18 | 32 | RUE DU CASTERA | 4 | 86 | 829 | 185000€ | 2151€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DU CASTERA | 5 | 105 | 868 | 150000€ | 1429€ |
2022-11-25 | 9 | ALL MANSART | 5 | 81 | 0 | 149000€ | 1840€ |
2020-02-11 | 132 | CHE DE SUBERBIE | 7 | 173 | 583 | 167000€ | 965€ |
2019-12-10 | 12 | ALL COROT | 5 | 73 | 329 | 67000€ | 918€ |
2021-06-22 | 12 | ALL COROT | 5 | 73 | 329 | 111950€ | 1534€ |
2022-05-06 | 12 | ALL COROT | 5 | 73 | 329 | 126500€ | 1733€ |
2022-12-29 | 11 | ALL MICHEL ANGE | 6 | 87 | 338 | 129780€ | 1492€ |
2021-08-13 | 31 | RUE DU CASTERA | 4 | 93 | 639 | 191600€ | 2060€ |
2019-06-25 | 1 | ALL MICHEL ANGE | 6 | 87 | 258 | 105000€ | 1207€ |
2020-12-18 | 1 | ALL DES PIONNIERS | 6 | 136 | 1708 | 254290€ | 1870€ |
2020-12-21 | 8 | ALL COROT | 5 | 73 | 371 | 125000€ | 1712€ |
2020-02-25 | 13 | RUE DU CASTERA | 4 | 107 | 589 | 180000€ | 1682€ |
2021-02-15 | 9116 | IMP BIDACHE | 5 | 143 | 994 | 189300€ | 1324€ |
2020-06-29 | 3 | ALL DAGUERRE | 6 | 130 | 1130 | 178600€ | 1374€ |
2021-09-16 | 4 | ALL COROT | 5 | 73 | 366 | 80000€ | 1096€ |
2022-07-22 | 7 | IMP DES ACACIAS | 3 | 73 | 806 | 86000€ | 1178€ |
2020-03-10 | 18 | RUE DU CASTERA | 7 | 99 | 729 | 160000€ | 1616€ |
2022-06-24 | 20 | RUE DU CASTERA | 4 | 83 | 862 | 170000€ | 2048€ |
2019-12-19 | 8 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 72 | 0 | 82000€ | 1139€ |
2021-08-18 | 8 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 120 | 555 | 186600€ | 1555€ |
2022-03-24 | 4 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 93 | 552 | 132450€ | 1424€ |
2021-08-06 | 10 | ALL MANSART | 6 | 108 | 0 | 60000€ | 556€ |
2022-12-22 | 7 | RUE GASTON DE FOIX | 6 | 87 | 328 | 105000€ | 1207€ |
2019-06-11 | 10 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 93 | 475 | 80000€ | 860€ |
2019-10-24 | 2 | AV DES ACACIAS | 4 | 90 | 846 | 178800€ | 1987€ |
2019-10-16 | 11 | AV DES TROENES | 4 | 125 | 1679 | 232726€ | 1862€ |
2022-08-24 | 3 | AV DES TROENES | 4 | 100 | 1198 | 220000€ | 2200€ |
2019-06-21 | 2 | AV DES TROENES | 4 | 125 | 1565 | 228000€ | 1824€ |
2022-06-20 | 2 | AV DES TROENES | 4 | 125 | 1565 | 267000€ | 2136€ |
2019-07-12 | 8 | AV DES TROENES | 5 | 102 | 818 | 159000€ | 1559€ |
2021-02-18 | 6 | AV DES TROENES | 5 | 100 | 818 | 238550€ | 2386€ |
2020-04-10 | 9058 | RTE DE LAHOURCADE | 6 | 178 | 670 | 300000€ | 1685€ |
2021-07-06 | 4 | CHE DARRE MATEOU | 1 | 100 | 1053 | 227000€ | 2270€ |
2019-06-27 | 9019 | CHE DU STADE | 4 | 107 | 1031 | 139500€ | 1304€ |
2020-07-17 | 5299 | CHE PEDEPEYRAU | 4 | 126 | 1000 | 286800€ | 2276€ |
2019-12-05 | 12 | RUE HONORE BARADAT | 5 | 96 | 933 | 132000€ | 1375€ |
2020-12-18 | 5167 | CHE DE BERNEDE | 3 | 120 | 1000 | 210000€ | 1750€ |
2023-03-28 | 1 | CHE DARRE MATEOU | 4 | 80 | 780 | 230000€ | 2875€ |
2022-10-20 | 34 | CHE DE LAHITTE | 5 | 92 | 1808 | 165000€ | 1793€ |
2022-05-11 | 38 | CHE POUEYS | 4 | 91 | 956 | 150000€ | 1648€ |
2019-12-06 | 9 | ALL DE L'AMITIE | 5 | 109 | 999 | 239200€ | 2194€ |
2020-10-29 | 20 | RUE BIDACHE | 3 | 92 | 1132 | 105000€ | 1141€ |
2022-11-03 | 1 | AV CAMOUS | 5 | 82 | 1481 | 172000€ | 2098€ |
2021-07-07 | 1 | AV CAMOUS | 4 | 69 | 663 | 138000€ | 2000€ |
2022-03-31 | 11 | CHE DU STADE | 2 | 112 | 708 | 155000€ | 1384€ |
2022-06-22 | 5 | AV CAMOUS | 8 | 180 | 1001 | 180000€ | 1000€ |
2021-02-18 | 2 | CHE DE LOUNGAGNE | 5 | 115 | 281 | 233000€ | 2026€ |
2021-10-28 | 9387 | LOT LE SARRE 2 | 5 | 109 | 802 | 252400€ | 2316€ |
2023-01-09 | 2 | ALL DE L'AMITIE | 4 | 90 | 990 | 184250€ | 2047€ |
2022-11-21 | 5166 | CHE DE BERNEDE | 5 | 119 | 827 | 234557€ | 1971€ |